パークコート上柳橋

  • 広島県広島市中区橋本町

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
5,880万円
83.3万円/㎡
相場
5,008万円
71.0万円/㎡
3,062
4,359
5,656
6,953
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,656万円
61.8万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークコート上柳橋
5,880万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 70.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,880万円83.3万円6階 70.55㎡ 3LDK南東
2026/03/239,980万円101.4万円14階 98.38㎡ 4LDK南東
2024/03/144,380万円64.6万円4階 67.77㎡ 3LDK東
2024/02/204,580万円67.6万円4階 67.77㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パークコート上柳橋
広島市中区橋本町
広島駅8分 5,880万円83.3万円70.55㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年24戸SRC
2025/10/29ゴールドトラスティ本川公園
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 3,698万円64.0万円57.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2008年27戸RC
2026/03/11巣雲閣ハウスバーンフリート西白島
広島市中区西白島町
新白島駅2分 5,510万円65.4万円84.19㎡4LDK8階 / 15階建 南西2004年58戸SRC
2025/04/07ランドマークシティ相生橋
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 5,599万円69.6万円80.5㎡2SLDK14階 / 15階建 東2000年73戸SRC
2025/06/07アルファステイツ土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 6,450万円84.3万円76.5㎡2LDK15階 / 15階建 東2009年71戸RC
2025/11/03パークコート平和公園
広島市中区堺町一丁目
土橋駅5分 5,280万円63.3万円83.42㎡2LDK2階 / 13階建 東2005年35戸RC
2023/12/11ファーストレジデンス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅3分 4,980万円73.4万円67.83㎡2LDK7階 / 14階建 南2006年51戸RC
2024/07/04パークハウス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅2分 5,890万円76.2万円77.32㎡3LDK2階 / 12階建 南西2004年42戸RC
2024/06/15パーク・コート袋町
広島市中区袋町
袋町駅3分 5,833万円75.6万円77.15㎡2LDK4階 / 14階建 南2001年35戸SRC
2026/02/07ヴェルパーク大手町アライブ
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 4,598万円66.4万円69.2㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年20戸RC
2026/03/13ルミナス小町トゥールドボヌール
広島市中区小町
中電前駅3分 5,198万円69.8万円74.49㎡3LDK11階 / 20階建 南西2006年71戸RC
2024/11/18ル・サンク上幟町
広島市中区上幟町
縮景園前駅3分 5,480万円68.4万円80.09㎡3LDK9階 / 14階建 南東2009年37戸SRC
2024/01/13クイーンズパレス上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅4分 4,197万円63.9万円65.64㎡2LDK7階 / 11階建 南東2001年30戸SRC
2025/03/18フローレンス上幟町グランドアーク
広島市中区上幟町
広島駅10分 4,280万円65.2万円65.67㎡2LDK9階 / 15階建 北西2006年28戸RC
2026/04/13ルミナス上幟町エクセレール
広島市中区上幟町
広島駅8分 5,999万円73.7万円81.41㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2004年42戸SRC
2024/06/13藤和幟町公園ホームズ
広島市中区幟町
胡町駅3分 4,790万円67.2万円71.31㎡2LDK10階 / 14階建 -1999年26戸SRC
2024/04/19フローレンス幟町公園
広島市中区幟町
銀山町駅3分 6,990万円79.8万円87.54㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2025/12/23ライオンズマンション上幟シティ
広島市中区上幟町
縮景園前駅6分 4,698万円66.4万円70.76㎡3LDK10階 / 15階建 西1999年69戸SRC
2025/07/28藤和小町ホームズ
広島市中区小町
中電前駅7分 4,299万円63.2万円68.03㎡2LDK4階 / 11階建 南東2000年19戸SRC
2025/04/13パーク・コート上幟町
広島市中区上幟町
広島駅8分 4,980万円72.5万円68.65㎡2LDK2階 / 15階建 東2000年50戸SRC
2026/04/11ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
広島市中区三川町
広島駅23分 5,480万円67.9万円80.71㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年43戸RC
2026/04/11ライオンズマンション平野町リバーステージ
広島市中区平野町
御幸橋駅4分 5,290万円65.5万円80.8㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市中区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は広島市中区の平均と比較して63.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市中区
50.9万円/㎡
前年比-13.3%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート上柳橋
所在地広島県広島市中区橋本町
交通山陽本線広島駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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